Zusammenfassung: Exklusives Ferienhaus am Veluwemeer – mit eigenem Bootsanleger
Willkommen in unserem modernen, klimaneutralen Ferienhaus am Ijsselmeer / Veluwemeer in Harderwijk. Genießen Sie Luxus, Natur und Wassersport in einer stilvollen, gut ausgestatteten Unterkunft – ideal für Familien, Freunde und Wochenendreisende.
Highlights
- Direkter Wasserzugang zum Veluwemeer mit eigenem Bootsanleger
- Luxuriöse Innenausstattung: 124 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer (bis 6 Personen), 2 Bäder, Gäste-WC
- Komplett ausgestattete Premium-Küche, hochwertige Geräte
- Energieeffizienz: Photovoltaik (PV-Felder), Viessmann Wärmepumpe, klimafreundlich, keine Stromkosten
- Komfortextras: Klimaanlage im Wohnraum, Deckenventilatoren, Plissee/Vorhänge, Mückenschutz in allen Räumen
- Outdoor: 100 m² Terrasse mit Bangkirai-Holz, Gartenmöbel, Gartendusche, Windschutz aus Glas
- Exklusiv Gartenmöbel in weiß mit Esstisch für 8 Personen
- Freizeit & Infrastruktur: Boot, Kajak, Stand-Up-Paddle, Hollywoodschaukel, 11 kW Wallbox, 600 m² mit eigener Wassergrund, 8 m² Gerätehaus für Gartenmöbel und Fahrräder
- Freizeitausstattung: Schlauchboot – Kayak – StandUp – Hollywoodschaukel
- Lage: Direkt am Veluwemeer, nahe Ijsselmeer, Park Harderwold, vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Golf, Tennis, Brasserie, Natur, wandern)
Objekt-Details
- Lage: Ferienpark Harderwold, Harderwijk Zeewolde, Niederlande
- Grundstück: 600 m², eigenes Wassergrundstück, Grundstücksnummer 1499
- Wohnfläche 124 m²
- Ausstattung: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche inkl. aller Elektrogeräte, Waschmaschine, Trockner, Spülmaschine
- Hier weiterlesen https://ferienhaus-mit-boot-veluwemeer.de/komplettausstattung-des-hauses/
- Kaufpreis: 499.000,-
Nachhaltigkeit & Investitionspotenzial
- Klimaneutrales Ferienhaus mit geringen Betriebskosten durch eine PV-Anlage (keine Stromkosten)
- Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung/Kühlung
- Auf Wunsch hohe Vermietbarkeit dank Top-Ausstattung, Wassersport-Equipment und Wassernähe
- Langfristiges Potenzial: Eigennutzung kombiniert mit Ferienvermietung
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Sonne und Energie pur
Mein Ferienhaus in den Niederlanden ist ein echtes Highlight.
Es verfügt über das Energielabel A+++, was bedeutet, dass es äußerst energieeffizient und umweltfreundlich ist. Wenn Sie mit einem Elektroauto anreisen möchten, können Sie sich freuen: Denn es gibt eine Pkw-Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug – betrieben natürlich ebenfalls durch die Kraft der Sonne. Die Stromversorgung erfolgt durch meine Fotovoltaik-Anlage auf dem Dach des Hauses!
Auch im Inneren des Hauses wird Nachhaltigkeit großgeschrieben: Eine moderne Wärmepumpe von Viessmann sorgt dafür, dass jeder Raum angenehm warm bleibt – ohne dabei unnötig viel Energie zu verschwenden. Auch bei der Warmwasserversorgung setze ich auf erneuerbare Energien. Ich freue mich, meinen Gästen einen Urlaubsort bieten zu können, der nicht nur komfortabel und gemütlich ist, sondern auch noch klimaneutral zur Umwelt!
Für wen geeignet
- Familien, Paare, Gruppen bis 6 Personen
- Wassersportbegeisterte, Naturfreunde, Genießer von Luxusunterkünften
- Investoren mit Fokus auf Ferienvermietung
- Nur 1700 m mit dem Boot zur Schleuse Harderwold / Veluwemeer
- Schlendern
- Sie durch den neuen Urwald Harderbos
Die jährlichen Kosten für das Haus sind:
Energiekosten fallen durch Fotovoltaik fast keine an. (16€monatlich)
Sie Zahlen Grundsteuer jährlich 652 und monatlich 262€ Parkservice, sowie 62,-€ für Ziggo TV.
Bilder & Kontakt
- Entdecken Sie Bilder der Umgebung, Eindrücke aus dem Ferienpark und Details zur Ausstattung auf unserer Website
- https://ferienhaus-mit-boot-veluwemeer.de/ausstattung-ferienhaus-harderwold/
- Kontakt für Besichtigungen oder Anfragen +49 1717943060 oder vermietung@petra-lehnert.de
Restaurationen in der Umgebung
Hier ist eine kompakte, Übersicht der Restaurants in Harderwijk und Umgebung basierend auf deinem Input:
- Mamta: Seit fast 15 Jahren bekannt, früher Bruggestraat, jetzt Boulevard mit großzügiger Terrasse am Wasser.
- Fat Dirck: Burgundische Küche, gemütliches Ambiente, Dessertkarte vorhanden, freundlicher Service.
- Johannes: Fisch und Fleisch, Lage am Boulevard gegenüber dem Dolfinarium.
- Cozy Harbour: Terrasse mit Blick auf Boulevards, gehobene Preisklasse, freundlicher Service.
- ’t Nonnetje: Snacks, gemütliche Atmosphäre, freundliche Bedienung.
- Restaurant de Admiraal: Vielfältige Karte, Deutsche Version möglich, Treppenlift, freundliches Personal.
- Basiliek: Junges Team, schönes Ambiente, erlesene Speisen, gute Weine.
- Tennessee Steakhouse: Sehr empfehlenswert, freundlicher Service, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
- La Cubanita Harderwijk: Tapas, authentisches Ambiente, Smartphone-Bestellung, Festpreis-Tapas inklusive (Getränke extra).
- Ratatouille: 6-Gang-Menü mit Weinarrangement, künstlerische Tellerpräsentation, faire Preise.
- De Boterlap: Terrasse am Hauptplatz, Pommes mit Kip-Sauce, Cesar-Salat, gute Kaffeespezialitäten.
- De Graaf van Gelre: Marktplatzlage, drinnen/außen ganzjährig, große Biervielfalt, freundliches Personal.
- Da Gabriele: Wein top, Fischmarkt-Atmosphäre, schneller Service, sehr zu empfehlen.
- Holy Moly Cantina: Oft voll, ohne Reservierung meist Platz, Steak/Spare Ribs, freundliche Bedienung.
- ’t Huus van Guus: Frisch zubereitetes Essen, saisonale Tagesangebote, Empfehlung: Luxus-Brotplanke mit Pesto
Harderwold bietet eine einzigartige Mischung aus Weite, Ruhe und Unterhaltung. Im Herzen der Niederlande gelegen, ist es ein Ort, an dem Gäste sich selbst neu entdecken können. Dies kann durch Entspannung in einer Premium-Villa mit Wellnesseinrichtungen, köstliches Essen in der Brasserie oder durch Aktivitäten wie Golf, Tennis oder die Erkundung der umliegenden Natur geschehen. Ob Sie einen erholsamen oder aktiven Urlaub in Zeewolde verbringen möchten, die Region und unser Park bieten für jeden etwas
Lesen Sie auf meiner Internetseite von der Umgebung
https://ferienhaus-mit-boot-veluwemeer.de/bilder-der-umgebung/
https://ferienhaus-mit-boot-veluwemeer.de/einkaufen-im-ferienpark/
Kaufe: Ferienhaus Niederlande am Wasser mit Bootssteg und eigenen Grundstück
Hier sind potenziell gute Gründe, ein Ferienhaus im Ferienpark Harderwold am IJsselmeer zu kaufen:
- Wassernähe und Freizeit: Nähe zum IJsselmeer, Bootsein- und -ausstiege, Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Surfen, Angeln).
- Lage und Natur: Schöne Umgebung in der Provinz Nordholland mit direktem Anschluss an Wander- und Radwege, Natur und Erholung.
- Ferienhaus-Charakter und Komfort: Oft moderner oder gut ausgestatteter Neubau/Bestand mit Balkon/Terrasse, Gartenzugang, eventuell eigener Bootsliegeplatz oder Bootstouren.
- Vermietungspotenzial: Hohe Nachfrage nach familienfreundlichen Kurzurlauben und Wochenendausflügen.
- Ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten: Geeignet für Sommerurlaub, lange Wochenenden, und ggf. Winteraktivitäten oder ruhige Wochen außerhalb der Hauptsaison.
- Wertentwicklungspotenzial: Region mit stabilem Tourismus, mögliche Wertsteigerung durch Infrastruktur- und Freizeitangebote in der Umgebung.
- Planungssicherheit durch Parkregeln: Festgelegte Nutzungs- und Vermietungsrichtlinien bieten klare Rahmenbedingungen.
Übersicht, was der Ferienpark Harderwold am Ijsselmeer im Umkreis von ca. 10 km für Jung und Alt bietet (basierend auf typischen Angeboten solcher Parks und der Region):
Für Familien mit Kindern (Alt/Jung):
- Wassersport rund ums IJsselmeer: Schwimmen, Stand-Up-Paddling, Segeln, Windsurfen, Bootsverleih.
- Spielplätze, Kinderbecken, Indoor- oder Outdoor-Spielbereiche in dem Park.
- Freizeitaktivitäten in der Umgebung: Strandbereiche, Sandburgen am Wasser, Bootstouren, Fährverbindungen zu Inseln.
- Familienfreundliche Unterkünfte: Ferienhäuser mit Garten, Balkon/Terrasse, oft gute Ausstattung, Hochstühle, Kinderbetten möglich.
- Animationsprogramme oder Kinderclubs (je nach Saison) und gemeinschaftliche Events.
Für Paare und Jugendliche (Alt/Jung):
- Ruhige Urlaube am Wasser, Spazier- und Radrouten in der Umgebung, Naturschutzgebiete in der Veluwe-/Nordholland-Region.
- Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern, Tagesausflüge in nearby Städte (Hoorn, Enkhuizen, Hoevermeer-Gebiet je nach Lage) und kulturelle Highlights.
- Spa- oder Wellness-Angebote in nahegelegenen Resorts (falls vorhanden) oder innerhalb des Parks.
Für Senioren (Alt):
- Gemütliche Wege am Wasser, kurze Ausflüge zu Sehenswürdigkeiten der Umgebung, ruhige Freizeitgestaltung im Park.
- Gute Infrastruktur, barrierearme Unterkünfte teilweise verfügbar, Nähe zu Medical-/Notfall-Infrastruktur je nach Lage.
Weitere nahe Optionen und Infrastruktur rund um Harderwold:
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés innerhalb oder nahe dem Parkbereich.
- Freizeit- und Naturaktivitäten in der Veluwe-Region: Wälder, Heideflächen, Seen.
- Kulturelle Ausflugsziele in Nordholland: Museen, historische Städte, Hafenkultur
Kaufen Sie ein Ferienhaus in Holland mit eigenen Grundstück am Wasser
